家作りのスタートは「家族会議」!

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1392225建物がどんなに立派でも、「理想の家創り」は成功しません。

その理由は、 「理想の土地探し」が重要 だからです。

しかし、土地探しには難しい面が多々あるのも事実。

「法律で定められたルールを理解する」ことや「実際に現地に赴いて周辺環境を調査する」こと、

「建物を含めた必要予算をしっかりと算出する」ことなど、素人の人にはなかなかやっかいなもの。

まずは、 「こんな家に住みたい!」と、家族全員で話し合う ことから初めてみることをオススメします。

 

新しい住まいで、どんな暮らしをしたいのか・・・?

何を一番大切にして暮らしたいのか・・・?

中には、 「家族があつまるリビングを大切にしたい」という人もいるでしょうし、「趣味の部屋を持ちたい」 、 「ペットを飼いたい」などの希望が出てきます。

そして、そのうち、あれもしたい、これもしたいと目移りしていき、次第に何がなにやらわからなくなってくるのが普通です。

そこで、家族全員が原点に立ち返り、現在のすまいの問題点を整理していくのが効果的です。

「家族が大きくなって(また増えて)、部屋が足りなくなってきた!」

「お客さんが来る度に、洗い物がたまっているキッチンが丸見えなのでかっこうわるい!」

「廊下にものがあふれてしまっている!」

 

普段の暮らしで感じている問題点を箇条書き にすることをオススメします。

問題点を真っ白なノートにありったけ書き出し、出なくなるまで問題点や不満点を書き出していくのです。

希望を先に書き出した方がよいという評論家の人もいますが、このように問題点や不満点から書き出す方が効果的です。

マイホームを考え始めたら、まずは家族全員としっかり話し合うことが大切です

 

早速、将来に向けて、今晩から始めて下さい。

人の価値観はそれぞれちがいます。

人より大きな家に住んでも最初の内だけ格好が良いだけで、毎年係る固定資産税と都市計画税、また維持費や修繕費もたくさんかかります

それも、1年や2年だけ支払えばよいのではないのです。「毎年毎年」なんです。

 

今、土地の値段は下がり続けています

にもかかわらず、固定資産税はあまり下がらない

それどころか税収不足のために横ばいもしくは上昇する可能性さえあります。

いかに、将来に向けて、重荷を背負わないで夢のマイホームを手に入れるか・・・?

それが「私たちにちょうといい家プロジェクト」の神髄です。

 

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この記事の著者

木内 淑規雑談担当

1962年(昭和37年)徳島県徳島市生まれ。血液型O型。地場の自動車ディーラー株式会社ホンダクリオ徳島にて、営業・マーケティング・支店運営責任者を歴任。米国の先進的営業手法教育プログラムPSS(プロフェッショナル・セリング・スキル)を体得し、商圏が小さいにもかかわらず大都市圏の強敵ライバルを抑え、中四国地域販売台数トップセールスに5年連続輝く。平成2年家業大表建設株式会社(現社名:ダイヒョウ株式会社)に転職。専務取締役歴任後、代表取締役に就任。平成10年インターネットに出会い、日興証券のエンジェルキャピタルを得た株式会社アルファベティックアクション(現在、株式会社KSKアルパ)のシステム開発に参画する。以降、インターネットマーケティングの研究と各種携帯電話ソリューション事業を展開。2005年11月に、高齢者向け賃貸住宅コンサルティング、アパマン経営コンサルティングなどの各種コンサルティング事業を手がける有限会社ウェルライフ徳島を設立。同、代表取締役に就任。現在、全国のクライアントの個別コンサルティング及び小口不動産ビジネススキーム構築のために全国行脚を積極的に展開中。 家族は4歳年下の妻と一女二男と犬2匹。

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