~住宅市場の動向~2015年下半期(一般消費者編)

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • follow us in feedly

徳島市内モデルハウス見学ご予約サイトはコチラ

全期間固定型住宅ローン【フラット35】を運営する住宅金融支援機構が、平成27年度下期における住宅市場動向に関する調査結果を公表しました。

今回は、その中から2015年10月から2016年3月までに住宅取得を検討中の男女25~59歳の方を対象に行った調査結果をご紹介します。今現在、住宅の購入を検討している方は、今の市場をどのように考えているのか…。

きっと、参考にして頂けるかと思いますので、ご自身の考えと照らし合わせながらご覧ください。

●これから半年以内は、住宅の買い時だと思いますか?

cyousa01

(出典:住宅金融支援機構)

  • 買い時だと思う…49.2%
  • 買い時ではないと思う…10.5%
  • どちらとも言えない…40.4%

となっていて、「買い時」だとする人が「買い時ではない」と回答する人を大きく上回る結果となっています。

しかし、「どちらとも言えない」とする人も約4割いることからも、今後への不安を感じている方も多いことが伺えます。

▼「買い時」と思う要因

cyousa02

  • 住宅ローン金利が低いから…68.8%
  • 今後、消費税率が引き上げられるから…36.2%
  • 今後、住宅ローン金利が上がると思うから…28.3%
  • 今後、住宅価値が上がると思うから…17.2%
  • 経済対策でフラット35Sの金利が引き下げられているから…13.5%
  • 省エネ住宅ポイントなど経済対策があるから…10.4%

▼「買い時ではない」と思う要因

  • 景気の先行きが不透明だから…46.1%
  • 建築資材価格が上昇しているから…34.8%
  • 将来の収入に不安があるから…24.3%
  • 今後も消費税率が引き上げられることで家計負担が増えるから…22.6%
  • 住宅ローン金利がしばらく上がりそうにないから…16.5%
  • 省エネ住宅ポイントなど経済対策では不十分だから…9.61%
  • 経済対策によるフラット35Sの金利引き下げでは不十分だから…7.0%

※それぞれ「複数回答3つまで」にて回答

次に、【住宅事業者選びで重視するポイントは?】という問いについての上位5位は、

▼住宅事業者選びで重視するポイントは?

  • 建物の性能…54.9%
  • 立地…45.5%
  • デザイン…32.9%
  • 住宅の家格や手数料…28.7%
  • 設備の性能…25.1%

※「複数回答3つまで」にて回答

さらに、【建物の性能で重視する事項】の上位5位については、

▼建物の性能で重視する事項は?

  • 高耐久性…66.1%
  • 耐震性、耐火性…54.6%
  • 省エネルギー性…40.6%
  • 断熱性、気密性…37.7%
  • 通風、換気性…18.9%

※「複数回答3つまで」にて回答

 

となっていて、老後の“資産価値”という考えの方もいらっしゃるかとは思いますが最近の災害被害などの影響からからか、“快適さ”よりも建物自体の“強固さ”について重視している回答が目立ちました。

今、住宅購入に前向きな方は住宅ローンの“超”低金利な状況によって、“買い時”だと感じている方が多いようです。しかし、超低金利で推移しているからこそ、金利上昇のリスクを不安視している方も多いと思います。

ただ、金利に関しては誰も先読みができず、傾向から“先を読む”ことしかできませんが、先日、日銀が金融緩和政策を継続することを発表したということは、まだ当面は金利が急上昇するような事態は無いと考えていいかと思います。更に、現在は住宅性能の優位性によっても金利の優遇など様々な住宅取得支援策を受けることができる…ということも忘れてはいけません。

それらの点をしっかりと考えて、今、住宅を購入するべきか?購入する場合、どんな家だとメリットが大きいのか?ご家族で話してみてはいかがでしょうか。

それでは、また。

 

【PR】

徳島市内にZERO-CUBEのモデルハウスもございます。

土地からご一緒に探させてもらいますので、お気軽にお電話ください。088-674-1470

~あなたに昼が陽の光に満ち~

??????????????????

> ダイヒョウ(株)住宅総合サイトはコチラ

> 南昭和モデルハウスご見学のご予約はコチラ

> パンフレットの無料請求はコチラ

> 現在、徳島で建築中のZERO-CUBEシリーズの工事ブログはコチラ

> “FUN!FUN!クラブ”へのご登録はコチラ

> ZERO-CUBE TVコマーシャル動画はコチラ

> メディア掲載履歴はコチラ

> 徳島県で土地を地図から探したい方はコチラ

 

徳島市内モデルハウス見学ご予約サイトはコチラ

―――――――――――――――――――――――――
★ 住宅ローンの支払い保証します!
―――――――――――――――――――――――――

□ 家は建てたいけど、本当に住宅ローンを支払って行けるかな?

□ 病気やケガで働けなくなったら、どうしよう!!

□ こんな時代だから、勤め先の倒産やリストラも不安だな…

こんな不安を抱えたままでは、せっかくの楽しい家づくりも台無しです。

"私たちにちょうどいい家(R)プロジェクトDaihyoTV"では、

そんなお客様の将来不安に備えるために、

お客様の万が一でも、住宅ローンの支払いを保証します!!

>> 続きはコチラ

―――――――――――――――――――――――――

~あなたの昼に陽の光が満ち~、

~あなたの夜が愛に満ちたものでありますように~

ZERO-CYBE+FUNはコチラ

カタログ資料請求はコチラ

FUN!FUN!クラブはコチラ

ネットで資金シュミレーションするにはコチラ

お宝土地から探したい方はコチラ

建物前ラインナップをご覧になりたい方はコチラ

現在、徳島で建築中の最新施工状況はコチラ!!

ZERO-CUBEシリーズのメディア媒体の掲載状況はコチラ!!

最新"ZERO-CUBEシリーズの動画"はコチラ!!

WEBマガジン"ゼロマグ"でいいねはコチラ!!

"お客様の喜びの声"はコチラ!!

この記事の著者

木内 淑規雑談担当

1962年(昭和37年)徳島県徳島市生まれ。血液型O型。地場の自動車ディーラー株式会社ホンダクリオ徳島にて、営業・マーケティング・支店運営責任者を歴任。米国の先進的営業手法教育プログラムPSS(プロフェッショナル・セリング・スキル)を体得し、商圏が小さいにもかかわらず大都市圏の強敵ライバルを抑え、中四国地域販売台数トップセールスに5年連続輝く。平成2年家業大表建設株式会社(現社名:ダイヒョウ株式会社)に転職。専務取締役歴任後、代表取締役に就任。平成10年インターネットに出会い、日興証券のエンジェルキャピタルを得た株式会社アルファベティックアクション(現在、株式会社KSKアルパ)のシステム開発に参画する。以降、インターネットマーケティングの研究と各種携帯電話ソリューション事業を展開。2005年11月に、高齢者向け賃貸住宅コンサルティング、アパマン経営コンサルティングなどの各種コンサルティング事業を手がける有限会社ウェルライフ徳島を設立。同、代表取締役に就任。現在、全国のクライアントの個別コンサルティング及び小口不動産ビジネススキーム構築のために全国行脚を積極的に展開中。 家族は4歳年下の妻と一女二男と犬2匹。

この著者の最新の記事

関連記事

見学会を予約する

友だち追加数

ブログをメールで購読

メールアドレスを記入して購読すれば、更新をメールで受信できます。

9人の購読者に加わりましょう

ZERO-CUBE工事ブログ

FUN!FUN!クラブ会員登録

ネットdeプランニング

ソラトピア

まずは資料請求

メディア掲載情報

RSS ZERO-CUBE工事ブログ

ページ上部へ戻る