■2018年6月、住宅ローン金利情報!

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • follow us in feedly

徳島市内モデルハウス見学ご予約サイトはコチラ

こんにちは。”私たちにちょうどいい家(R)プロジェクト”です。

今年の父の日は、6月17日となります。6月の第3日曜日としてもうすっかりお馴染みですが、そもそもどんな由来があるのでしょうか 本来のプレゼントやシンボルカラーなどを今回はお伝えいたします。

◆父の日の由来

父の日は、アメリカのワシントン州に住むソノラ・スマート・ドッドさんによって提唱されたのが始まりだと言われています。

ドットさんの父、ウイリアム・ジャクソン・スマート氏は、北軍の軍人として南北戦争に召集されます。父不在の家庭を支えて6人の子供を育ててくれた母は、父の復員後、過労によってこの世を去ってしまいました。父は残された子どもたちのために懸命に働き、戦後の大変な時代にもかかわらず、男手ひとつで6人の子を立派に育てあげてくれました。そんな父の姿を見て育った末っ子ドットさんが、父を称えて「父の日」を提唱し、父の誕生月にあたる6月に「父の日」ができました。

◆父の日と母の日の関係

今でこそ当然のように「父の日」と「母の日」がありますが、当時はそうではありません。「父の日」成立の背景には、「母の日」の影響があったようです。歴史とともに振り返ってみましょう。

■1908年

アンナ・ジャービスが「母の日」を提唱する。

■1909年

「母の日」を知ったドッドさんが、「父の日」も作って欲しいと牧師協会へ嘆願する。

■1910年

ウェストバージニア州が「母の日」を認定する。

■1914年

5月の第2日曜日を「母の日」として制定し、国民の祝日となる。

■1916年

「父の日」が認知されはじめる。

■1923年

第30代大統領のジョン・カルビン・クーリッジが、「父の日」の意義を提唱する。

■1926年

「ナショナル ファーザーズ・デイ コミッティ」がニューヨークで組織される。

■1972年

6月の第3日曜日を「父の日」として制定し、国民の休日となる。

こうしてアメリカで始まった「父の日」が、“父親を尊敬し、称え祝う日”として世界的に広がっていきました。

◆父の日のプレゼント

今ではさまざまな贈り物をしますが、本来は何を贈ったのでしょう?

「母の日」がカーネーションだったように、「父の日」にはバラを贈りました。これは、ドット夫人が父親の好きだったバラを選び、白いバラを父のお墓に供えたことに由来します。また、父親が健在なら赤いバラ、他界された後は白いバラを贈るという説もあり、このへんも「母の日」のカーネーションに似ています。

◆日本の「父の日」

日本では、「母の日」が公式に5月の第2日曜日になったのが1947年ですから、「父の日」が広がったのはそれ以降です。70年代で、それほど認知されてはいませんでした。

やがて、1981年に社団法人日本メンズファッション協会を母体とした『FDC 日本ファーザーズ・デイ委員会』が設立され、父の日が国民的イベントになっていきました。同委員会では黄色を提唱し、「父の日黄色いリボンキャンペーン」や「ベスト・ファーザー発表・授賞式」などの活動を行っています。

◆黄色や黄色いリボンの由来

『イギリスでは古来、「黄色」は身を守るための色とされていました。「黄色」がアメリカに渡って「黄色いリボン」となり、「愛する人の無事を願うもの」となりました。こうした活動が実を結び、日本では黄色を父の日カラーにするところが多いのです。花に関していえば、黄色いバラやヒマワリのほか、白いバラ、白いユリなども支持されているようです。

今年も素敵な父の日をお迎えください。

 

■2018年6月、住宅ローン金利情報!

さて月初めは住宅ローンの金利が気になりますよね。それでは、早速今月発表された各金融機関の今月の住宅ローン金利を見てみましょう。メガバンク5銀行より発表された2018年6月適用分の住宅ローンです。

●当初10年間の金利が固定される各行の主流タイプの商品

  • 三菱東京UFJ銀行…1.10%→1.15%(+0.05%
  • 三井住友銀行…1.10%→1.15%(+0.05%
  • みずほ銀行…0.80%→0.80(±0.00%
  • りそな銀行…1.10%→0.645%(-0.455%
  • 三井住友信託銀行…0.75%→0.75%(±0.00%

今月は、固定10年だけでみるとわかりづらいですが、三菱東京UFJ銀行は、変動金利、短期固定金利を据え置く一方で、中期固定、長期固定金利を引き上げています。次に三菱UFJ銀行 に次ぐ人気の三井住友銀行ですが、こちらもほぼ変わらず、変動金利と短期固定金利を据え置く一方で、中期固定、長期固定金利を引き上げていますみずほ銀行は、変動金利、短期固定金利を据え置く一方で、中期固定金利、長期固定金利を引き上げており、三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行の3大メガバンクは足並みをそろえました。気になるのは、金利の上昇分です。0.05%も引き上げられており、ここ数年、最大の上がり幅となっております。注目は、りそな銀行です。大幅に金利を引き下げ、三井住友信託銀行を抜き、メガバンクでは、最安値の金利となりました。

では、先月、金利を据え置いた、固定型住宅ローンの代名詞でもある全期間固定型金利の【フラット35】はどうなったでしょうか?さっそくご覧ください!!

●フラット35、わずかながら金利引き上げ!

住宅金融支援機構(東京都文京区)が民間金融機関と提供するフラット35の2018年6月の適用金利が発表されました。

◆融資率9割以下で返済期間が21年以上35年以下の主力タイプの金利幅

1.37%(前月より+0.02%)~2.01%

と、今月は金利を引き上げました。

0.02%とは言え3か月ぶりに金利が上がりましたがフラット35史上低金利を更新中となり、魅力的なサービスを提供中です。

◆融資率9割以下で返済期間が20年以下の金利幅

1.31%(前月より+0.01%)~1.95%

と、中期に関しても金利を引き上げました。

◆融資率が9割超で返済期間が21年から35年以下のタイプの金利幅

1.81%~2.45%

◆融資率9割超で返済期間が20年以下のタイプの金利幅

1.75%~2.39%

以上のようになっています。

今月のフラット35は、全てのタイプで金利を引き上げました。他の金融機関が、金利を引き上げる中、フラット35に関しても同様に金利を引き上げました。しかしながら、メガバンクが、0.05%も金利を引き上げる中フラット35は、0.02%の引き上げでしたので急激に上昇することはないようです。そして、金利が上がったとはいえまだまだ歴史的低金利の今の時期がチャンスといえます。

今月の住宅ローンの動向は、日本国債の金利は上下動を繰り返しながらも横ばいで推移していたので、今月は多くの金融機関が金利を据え置くことを予想していました。しかしながら、じぶん銀行、新生銀行が一部金利帯の金利を引き下げました。一方で、住信SBIネット銀行、ソニー銀行が金利を引き上げるなど金融機関によって対応がわかれました。また三菱UFJ銀行や三井住友銀行、フラット35も長期金利を引き上げています。

2019年の消費税増税を控え、これから夏にかけて住宅市場は盛り上がりが予想されます。住宅ローン金利が現在のように低い状況を保ったとしても、住宅価格が上昇してしまっては意味がありません。そろそろマイホームを購入したいと考えている方は、物件探しに手を抜かず、希望する物件が見つかったら早めに動くことが大切です。多少の物件価格の差であれば、金利が低い住宅ローンを賢く選び、繰上げ返済を活用すれば、無理なく返済できるケースも少なくありません

今月の住宅ローンを総括すると、金融機関によって対応が大きく分かれた月と言えます。日本国債の金利がこの1ヶ月でほとんど変動していないことを考えると、これだけ対応に差が出た理由は、金融機関各社の金利予測がそれだけ難しかったということです。

今後の住宅ローンの金利動向ですが本年度後半の金利上昇を予想しています。しかし、それまではまだ金利の上がり下がりはありそうです。

先月前半は米国金利が3%を明確に超え、日本金利もつられて上がる気配を見せていましたが、ここにきて欧州の政治不安から米国債が買われ、日本金利が急低下しています。また2018年6月1日に関しては、日銀が買いオペレーションを予想外に減額したことから、日本国債の金利が上昇しました。このように金利の変動は毎月必ずありますが、米国の景気が後退しない限り、将来の金利は最終的には上昇するはずです。現在購入を検討している物件があるという方はもちろん、住宅ローンを借り換えのタイミングを見極めているという方にとっても、金利が低下した金融機関の住宅ローン商品は要チェックです。

そして今後の不透明な金利状況の可能性を考えると、フラット35や全期間固定型住宅ローンは、借入時から完済時まで全期間固定型の住宅ローン商品なので、今借り入れた方は35年後の完済時までずっと低金利の恩恵を受けられる…というメリットがあります。いくら借入時の金利がいくら低くても、何年後かには住宅ローンの返済に追われる生活…そうなってしまっては元も子もありません。目先の数字にとらわれず、しっかりとそれぞれの住宅ローン商品のメリット/デメリットを理解し、家族のライフプランに合った住宅ローンを選択しましょう!!

※下記のサイトにて、フラット35の金利推移をご確認いただけます。現在がどれほど低金利であるか?? ご参照くださいませ。

http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top

【フラット35】の利用を予定している方、住宅ローンの新規利用・借り換えをお考えの方など、いずれにしても、早めに行動へ移すことをお勧めします!!

金利が上がったとはいえ、2018年6月の住宅ローン金利も、過去最低水準で推移していることに変わりはありません。現在購入を検討している方はもちろん、住宅ローンを借り換えのタイミングを見極めているという方にとって、金利が落ち着いている今は検討する価値があると思います。住宅ローン金利が最低水準にある、この機会を見逃さないようにしましょう。

それでは、また。

 

 

■ 失敗しない家づくりのためのイベント情報

=ZERO-CUBEモデルハウス見学会情報=

【徳島市南昭和町】

日程:完全ご予約制(※土・日・祝日OK)

≪こんなことが体感できます≫

  1. シンプル&モダンな家づくりの適正価格が分かります!
  2. 住宅ローンの秘密、わかります
  3. 究極の資金計画ノウハウ、体感できます!
  4. 笑顔で癒されます!
  5. 思わず笑顔がこぼれる建物事例、体感できます!
  6. 自分に合った住宅ローンの選択基準がわかります!
  7. 銀行の営業マンが話さない、金利の裏側教えます!
  8. 払い過ぎ注意! 本当に必要な保険だけ教えます!
  9. 建てた後も安心できる、秘密の裏ワザ公開します!

ご予約は今すぐこちらから↓

http://zero-cube.fun/

 

★ 住宅ローンの支払い保証します!

  1. 家は建てたいけど、本当に住宅ローンを支払って行けるかな? 
  2. 病気やケガで働けなくなったら、どうしよう
  3. こんな時代だから、勤め先の倒産やリストラも不安だな…

こんな不安を抱えたままでは、せっかくの楽しい家づくりも台無しです。“私たちにちょうどいい家(R)プロジェクト”では、そんなお客様の将来不安に備えるために、お客様の万が一でも、住宅ローンの支払いを保証できる方法をコッソリお教えします!!

お知りになりたい方は今すぐ下記からご予約ください↓

http://zero-cube.fun/

=非常識な分譲宅地ウェルライフガーデン石井Ⅱ=

【残り5区画】

石井小学校徒歩7分、石井警察署至近距離!

詳しくはコチラ↓

http://100wlg.com/

徳島市内モデルハウス見学ご予約サイトはコチラ

―――――――――――――――――――――――――
★ 住宅ローンの支払い保証します!
―――――――――――――――――――――――――

□ 家は建てたいけど、本当に住宅ローンを支払って行けるかな?

□ 病気やケガで働けなくなったら、どうしよう!!

□ こんな時代だから、勤め先の倒産やリストラも不安だな…

こんな不安を抱えたままでは、せっかくの楽しい家づくりも台無しです。

"私たちにちょうどいい家(R)プロジェクトDaihyoTV"では、

そんなお客様の将来不安に備えるために、

お客様の万が一でも、住宅ローンの支払いを保証します!!

>> 続きはコチラ

―――――――――――――――――――――――――

~あなたの昼に陽の光が満ち~、

~あなたの夜が愛に満ちたものでありますように~

ZERO-CYBE+FUNはコチラ

カタログ資料請求はコチラ

お宝土地から探したい方はコチラ

建物前ラインナップをご覧になりたい方はコチラ

現在、徳島で建築中の最新施工状況はコチラ!!

最新"ZERO-CUBEシリーズの動画"はコチラ!!

WEBマガジン"ゼロマグ"でいいねはコチラ!!

"お客様の喜びの声"はコチラ!!

"公式Twitterfはコチラ

"公式Facebookはコチラ!!

"公式Instagram"はコチラ!!

"公式Lineはコチラ!!

"公式メルマガはコチラ!!

この記事の著者

木内 淑規雑談担当

1962年(昭和37年)徳島県徳島市生まれ。血液型O型。地場の自動車ディーラー株式会社ホンダクリオ徳島にて、営業・マーケティング・支店運営責任者を歴任。米国の先進的営業手法教育プログラムPSS(プロフェッショナル・セリング・スキル)を体得し、商圏が小さいにもかかわらず大都市圏の強敵ライバルを抑え、中四国地域販売台数トップセールスに5年連続輝く。平成2年家業大表建設株式会社(現社名:ダイヒョウ株式会社)に転職。専務取締役歴任後、代表取締役に就任。平成10年インターネットに出会い、日興証券のエンジェルキャピタルを得た株式会社アルファベティックアクション(現在、株式会社KSKアルパ)のシステム開発に参画する。以降、インターネットマーケティングの研究と各種携帯電話ソリューション事業を展開。2005年11月に、高齢者向け賃貸住宅コンサルティング、アパマン経営コンサルティングなどの各種コンサルティング事業を手がける有限会社ウェルライフ徳島を設立。同、代表取締役に就任。現在、全国のクライアントの個別コンサルティング及び小口不動産ビジネススキーム構築のために全国行脚を積極的に展開中。 家族は4歳年下の妻と一女二男と犬2匹。

この著者の最新の記事

関連記事

動画(バーチャル見学)

体験する

見学会を予約する

友だち追加数

動画(LIFE LABEL)

動画(ZERO-CUBE マリブ)

動画(ZERO-CUBEミニ)

SNS

"公式Twitterfはコチラ

"公式Facebookはコチラ!!

"公式Instagram"はコチラ!!

"公式Lineはコチラ!!

"公式メルマガはコチラ!!

ブログをメールで購読

メールアドレスを記入して購読すれば、更新をメールで受信できます。

9人の購読者に加わりましょう

RSS ZERO-CUBE工事ブログ

  • 基礎コンクリート完成(2棟)!! 2017/04/08
    基礎コンクリートが完成しました。とりあえずはBとCの二つのみです。  
  • 基礎コンクリート工事(コンクリート打設中) 2017/03/29
    徳島市八万町で始まっているZERO-CUBE ミニ3棟の建設現場。本日は基礎コンクリートの打設作業。とりあえず […]
  • 外構工事(防草シート+白砂利敷き)!! 2017/02/03
    ここは徳島県の阿南市。 「真っ白な白い砂利」を敷き詰めた100坪もある敷地に建つインディゴブルーの「ZERO- […]
  • コンクリート打ちっ放し風サイディング!! 2016/09/12
    「打ちっぱなし風のサイディング」はコストパフォーマンスに優れています。 今回のZERO-CUBE STEP F […]
  • 外構工事、検討中!! 2016/08/20
    50坪強の敷地に、建物の中心に中庭のある”ZERO-CUBE 回-kai-Act,02カスタム徳島 […]
  • クロス張り、施工中!! 2016/08/20
    現在、石井町で進行中の”回-kai-Act,02カスタム徳島仕様”、クロス張りの工事が […]
  • ZERO-CUBEステップフロア、いよいよ上棟!! 2016/08/19
    いよいよ上棟です。 ツーバイフォー工法の良いところは、工場でパネル加工してから現場に搬入されるため、比較的作業 […]
  • 土台敷き!! 2016/08/18
    今日は土台敷きの施工です。 土台敷きとは、基礎コンクリートの上に土台や大引を設置していく作業です。 基礎も大事 […]
  • 手すり先行工法 2016/08/16
    先日、厚生労働省主催の手摺先行足場の勉強会に参加しました。 手摺先行工法とは、足場の組立・解体時において常に手 […]
  • 屋内給排水工事!! 2016/08/10
    ZERO-CUBEステップフロアの屋内給排水工事開始。 給水、排水、衛生器具、厨房器具などを上下水道まで接続す […]
ページ上部へ戻る