“おカネ”と”不動産”の絶対成功マニュアル①「根拠を持った金額設定!」

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いつかは持ちたいあこがれのマイホーム。
しかし、”家を持つ”という夢のために、やりたいことをあきらめたり、我慢を強いられる毎日を送らなければならないとしたら・・・?
本当にかなえたいのは、”家を持つ”ことでなく、”家族とのしあわせな暮らし”であるはず。
では、お金に縛られず、無理せずにマイホームを持つにはどうすればよいのでしょう・・・?
それをわかりやすく解説したいと思います。

●根拠を持った金額設定!

まず、あなたに知っておいて頂きたいのは、住宅購入金額を”相場”や”平均”で考えないことです。

住宅購入に関する予算を考える場合、たとえば「土地が1200万円、建物が1500万円ぐらいかな?3000万円を超えると住宅ローンが大変そう・・・」という風に検討される人がほとんどだと思います。

では、この金額で住宅ローン返済が大変そうと思う原因はなんでしょうか?

おそらく「なんとなく・・・」というのが真実ではないでしょうか?

ここでまずご理解いただきたいのが、「確かな根拠もないままに、”なんとなく・・・”で3000万円もの大金を使わないでください!」ということです。

雑誌で見た平均金額や相場などでこのような金額を想定されているのでしょうが、ご家族ごとに経済環境は違うもので、「2700万円だから得!」といえるものではありません。

何千万円もの大きな買い物なのですから、ご家族それぞれでその根拠を積み重ねて、的確な予算を設定しましょう。

それをお手伝いするのが、”私たちにちょうどいい家(R)プロジェクト”の役割です。

「年収がこれだけあればこれだけ借りられますよ!」ではなく、お客様の経済的な背景をしっかりとお聞きしたうえで、一番適切な住宅購入の仕方を、財務的な観点からアドバイスさせていただきます。

その理由は、大切なあなたに、おカネで不幸にならないためのプロセスを踏んでいただきたいからです。

私たちは、住宅を売るのが仕事ではありません。
住宅をご提供したあなたが、10年、20年・・・と、しあわせに暮らすためのお手伝いをすることが仕事だと考えています。

それでは、また。

【本日のワークです!】

人は思ったことを書き残すことで学びが確かになるそうです。
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この記事の著者

木内 淑規雑談担当

1962年(昭和37年)徳島県徳島市生まれ。血液型O型。地場の自動車ディーラー株式会社ホンダクリオ徳島にて、営業・マーケティング・支店運営責任者を歴任。米国の先進的営業手法教育プログラムPSS(プロフェッショナル・セリング・スキル)を体得し、商圏が小さいにもかかわらず大都市圏の強敵ライバルを抑え、中四国地域販売台数トップセールスに5年連続輝く。平成2年家業大表建設株式会社(現社名:ダイヒョウ株式会社)に転職。専務取締役歴任後、代表取締役に就任。平成10年インターネットに出会い、日興証券のエンジェルキャピタルを得た株式会社アルファベティックアクション(現在、株式会社KSKアルパ)のシステム開発に参画する。以降、インターネットマーケティングの研究と各種携帯電話ソリューション事業を展開。2005年11月に、高齢者向け賃貸住宅コンサルティング、アパマン経営コンサルティングなどの各種コンサルティング事業を手がける有限会社ウェルライフ徳島を設立。同、代表取締役に就任。現在、全国のクライアントの個別コンサルティング及び小口不動産ビジネススキーム構築のために全国行脚を積極的に展開中。 家族は4歳年下の妻と一女二男と犬2匹。

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