シックハウスってなに?

2003年国土交通省は、 「建築基準法に基づくシックハウス対策に係る法令」を施行しました。

住宅建材などに使用された化学物質が原因で、吐き気やめまいなどの症状を引き起こす「シックハウス症候群」 。

これからマイホームを取得したい人について、豆知識として知っておいて損のない情報です。

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主な改正ポイントは、

  1. シックハウス症候群の原因とされる有害物質の使用の制限・禁止
  2. 換気設備の設置義務

の2点です。

規制される有害物質は、クロルピリホスとホルムアルデヒドの2物質で、前者はシロアリ駆除剤、後者は木質系の合板などに使われるケースが多くありました。

両物質はJIS(日本工業規格)などで発生量を明示した等級別に建材の使用面積を定めるほか、等級区分に該当しない建材の使用は禁止されます。

このほかに有害物質として、接着剤や塗料に含まれるトルエンやキシレンなどの揮発性有機化合物(VOC)もありますが、今回の規制対象からは外されています。

換気設備の設置義務では、汚れた空気の「排気」と新鮮な空気の「給気」ができるようになっていることが必要です。

改正以降に供給されている住宅には、 「24時間換気システム」などが標準装備されています。

以上のように法律でシックハウス対策が規制されるようになり、ひとまず安心といえますが、これはあくまでも最低基準

住まい選びに際しては、自分たちの目でしっかり確認するようにして下さい。

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あなたの家作りのご成功をお祈りいたします。

 

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1962年(昭和37年)徳島県徳島市生まれ。血液型O型。地場の自動車ディーラー株式会社ホンダクリオ徳島にて、営業・マーケティング・支店運営責任者を歴任。米国の先進的営業手法教育プログラムPSS(プロフェッショナル・セリング・スキル)を体得し、商圏が小さいにもかかわらず大都市圏の強敵ライバルを抑え、中四国地域販売台数トップセールスに5年連続輝く。平成2年家業大表建設株式会社(現社名:ダイヒョウ株式会社)に転職。専務取締役歴任後、代表取締役に就任。平成10年インターネットに出会い、日興証券のエンジェルキャピタルを得た株式会社アルファベティックアクション(現在、株式会社KSKアルパ)のシステム開発に参画する。以降、インターネットマーケティングの研究と各種携帯電話ソリューション事業を展開。2005年11月に、高齢者向け賃貸住宅コンサルティング、アパマン経営コンサルティングなどの各種コンサルティング事業を手がける有限会社ウェルライフ徳島を設立。同、代表取締役に就任。現在、全国のクライアントの個別コンサルティング及び小口不動産ビジネススキーム構築のために全国行脚を積極的に展開中。 家族は4歳年下の妻と一女二男と犬2匹。

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